こんにちわ ぐうたら主婦です ひさびさのブログ更新なので、何を書こうか悩んでいます。 以前ですが、地政学と投資について少しコラムに書いた事があります。 ということで、いろんなリスクを考えて見ました また、生活するのに必要ないと思えることは山ほど…

こんばんわ ぐうたら主婦です ひさびさのブログ更新ですが、いろいろ考える所がありました。 去年から「賃貸契約書に保証人がない」ことで、都庁に相談に行ってました。 この件で学んだことは、不動産屋がどんな契約をしても宅建法では、 大家から苦情を言う…

おはようございます！ ぐうたら主婦です ひさびさのブログ更新で、ドキドキしております もしかして、忘れられていませんよね？ 師走。。。 師匠も走り回るぐらい忙しいのだろうか？ 原稿に追われる（？） 一説には 「さぼってん？」 ← サボテンではありませ…

おはようございます ぐうたら主婦です めっきり寒くなり、風邪気味です。 暖かくして、ゆっくり休もうと思います。 さて、保証人の無い賃貸契約書ですが やっと解決しました。 しかし、不動産屋も良く平気で作成しますよねぇ！ 以外に多いのかも知れないです…

おはようございます ぐうたら主婦です あまり、不動産のことを書いて無かったです。 景気が良くなると不動産価格が、微妙に上がるので、 利益確定が、良い時期なのかも知れません。 それで、サブリースを外して利回りを良く見せて、 売却しようかと考えまし…

こんにちわぐうたら主婦です 昨日からダイエットで、甘いもの我慢中です ドーナツ、食べたいよぉ～ （ＴＴ） そうそう、アメリカのデフォルト回避良かったですね～ 取引のある銀行で、１７日がメドと言われていました。 あと、フェイスブックで交流のある投…

こんにちわぐうたら主婦です 慢性的な不眠、これでも書くか。 とっても眠い。コラムもお休み中 (^^; 月曜日には、更新できるように頑張ります。 さて、アメリカのデフォルトどうなるだろうか？ みなと銀行の投資コンサルタントさんから木曜日かな。 アメリカ…

こんにちわ ぐうたら主婦です 今年の１２月にサブリースの更新が来ます。 ちょっと悩み、価格交渉を始めました。 賃貸契約は、今年の３月から３年間の入居したばかり。 家賃は37,000円、管理費３５００円、合計４万５百円也 でっ 管理費3,500円、修繕費3050…

遠いので管理が大変な某アパートがある。 生活保護者が滞納した。 福祉事務所が、入居者の所在地が判らないと連絡が来る 他の居住者は、いつも生活保護者を見ないと言う あちこちに電話をかける大家、大騒ぎかもしれないが 今月も入居者は生きている！ やか…

こんにちわ ぐうたら主婦です 教訓として学んだが、不動産屋は信じてはダメ？ いろいろ前の管理会社の事で相談してた不動産屋に 定期賃貸契約書を作ってもらいました 無いんです。入居者の連絡先の電話番号です。 次に保証人の欄も空白です。 あれ？保障会社…

こんにちわ ぐうたら主婦です 台風は 通過しました！ 物件は、無事ですか？ 火災保険ですが・・・ 大阪物件は、台風で窓ガラスを割ったりした被害は出るようです。 洪水などの水害は入っていません。 マンションの５階の区分所有なので、たぶん大丈夫だと思…

こんにちわ ぐうたら主婦です ９月１２日です。アクセスランクが１４位です(^^; 新人コラムニストさんも加わり、激戦になってきました。 頑張らねばと思いつつ、賃貸契約書が大変です。 去年から滞納があったりする生活保護者さんの相談をしてました。 いろ…

こんにちわ ぐうたら主婦です 最近、友達の友達あたりにフェイスブックで石原さんが現れました。 それで、即効で友申を送ってみました。 わ～い♪ 承認してもらえたぁ♪ ソプラノ大家さんにも友申承認もらった♪ ↑ ↑ ↑ 現在、楽待で ミーハー中 きゃぁきゃぁ ミ…

おはようございます 疲れていたので、朝から冷やし中華という手抜き料理でした。 食べてる途中で、ちょっと気分悪くなりました。 普通は、ゴマダレなら大丈夫なのですけど (^^; お昼は、トーストとサラダの手抜きにするつもりです（爆） COOKPADで、キャラ弁…

おはようございます ぐうたら主婦です ８月も残りわずかになりました。書類整理を頑張らねば・・・ そして、お家賃回収もしっかり頑張りましょう♪ さてさて、主人の会社の社長が逮捕されたようです。 裁判とかもあるようなので、時間がかかるような話でした…

主人が働いてる会社の社長が逮捕された！ （2013年8月三井住友銀行子会社のシステム開発ＸＸＸケーシーエスの社長がガールズバーの女性店員の胸を触った疑いで逮捕、不起訴になったらしい） 信じられん！ ありえない！ 普通じゃない！ お～い！ 会社の株価は…

消費税の値上げに前にマイホーム購入の駆け込みがあるらしい。 いつ買うか？ 今なのか？ 駆け込み購入のパニックで、値上がりするのか？ 消費税があがってからの方が、物件が落ち着く？ どっちが、安いの？ ちょっと しばし 悩む！ 需要と供給のバランスなら…

戦闘機のパイロットの脳に異変が起こるらしい 高度による気圧で、脳に影響を及ぼすらしい。 そういえば、タワーマンションの高層階に住んでいると 流産しやすいというのは本当だろうか？ 私は高所恐怖症が、少しあるので高層に憧れる人の気が知れない。 高い…

ぐうたら主婦です！ ちょっと夏バテ気味です。 小さな投資を確実に歩む ③ http://www.rakumachi.jp/news/archives/22909 難病世帯の小さな投資です (^^; レバリッジをかけた投資は、メイン融資を組む私には無理です。 チビチビと増やす、小さな投資系になり…

こんにちわ！ ぐうたら主婦です 現在、Yahooさんに問い合わせしているのですが、 なんとブログを全記事、転載されるという被害にあっています。 海外のサイトなんだけど、なぜ違法に転載しているのか？ どうやって、苦情を言おうか？ 転載しているサイトを見…

韓国ドラマブームがあり、日本人は韓国に好印象を持っている？ しかし靖国神社で、韓国議員が騒動を起こさなくても・・・ 安部総理は韓国や中国に配慮して、靖国神社に参拝しない！ しかし戦没者の慰霊のため千鳥が淵戦没者墓苑を訪れた。 すると韓国議員は…

麻生副総理に後継者はいないようだ！ しかし小泉元総理の息子は、地道な活動をしているようだ。 自民党の小泉進次郎青年局長は、東日本大震災の被災地視察した。 また津波被害があった千葉県旭市、液状化被害の浦安市を訪れた。 被災地を回る地道な活動は、…

なんとタクシードライバーになって、国民の本音を聞いたようだ。 ノルウェーなだけに、乗り物なのだろうか？ 乗客には、首相に似ているとバレたり、８年ぶりの運転を暴露したり、 企業のお偉いさんの給与まで言及している しかし、８年ぶりの首相の運転で交…

最初の不動産を買う前は、誰も資産が無かったと思う私です。 親から相続した人は、別だと思うけど・・・ 小さな投資、あるいは大きな投資を繰り返していると思います。 誰の投資が良いとか悪いとか言えるほど世の中を知らないので （＾＾； 私らしい投資で良…

関西では、初めての在日米軍基地が京都にできるらしい ただし、京丹後市なので日本三景の天橋立の近くになります。 景観が守られるのだろうか？ そういえば、私の別荘地の近くだった (^^; 別荘地は、入り口に管理事務所があり、 セキュリティゲートがあるか…

ぐうたら主婦です♪ 今月も・・・ 楽待さんのコラムが、アクセス数が伸び悩んでおります！ 不動産投資だけは、本業がいろいろですね コラムを書いていて気が付いたのですが、 お医者さん、建築士さん、不動産屋さん、専業大家さん・・・ その中で、世帯主(亭…

アフリカの難民キャンプは、電気代が大変です 国連が負担する電気代は 毎月５千万円！ 難民キャンプも節約が必要ですか？

貧困国で、餓死者がでているアフリカですがルアンダが 東京都より食料品等の物価が高いようです！ 東京都の物価は高いですよね。 その物価！食料品が高いと餓死者がでそうです ビルが立ち並び、車が走るルアンダは、 日本の田舎より開けていますが・・・ ア…

こんばんわ ぐうたら主婦です 交戦権というのは？ 国防は必要だと思うけど・・・ ちょっと そこまで緊急時ですか？

こんばんわ ぐうたら主婦です 不動産の空室の対策は・・・ どう考えても行き詰ります。 これは、いろんな点で失敗した物件です 最後にこれもかぁ～ ありえない！ 吹き抜けって明るくて開放感があって・・・ えっ？上の階から吹き抜けだから覗ける？ これが空…